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第一順位の抵当権・・・抵当権は優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。金融機関や取引先から借り入れた資金を返金してくれない債務不履行の場合、建物などの目的物を売ってその代価から通常の債務者より先に債務を回収可能。この抵当権を一番に行使することができるのが、第一順位抵当権であり、最優先に回収できる。